Все ипотечные программы в Казахстане - 2020

11 ноября 2020

Ипотека в стандартном виде доступна далеко не всем домохозяйствам в Казахстане. В большинстве случаев ставки слишком высоки и гражданам не хватает доходов на погашение ежемесячных платежей без существенного ущерба для условий жизни. В связи с этим государство предлагает специальные ипотечные программы для некоторых категорий граждан, которые позволяют сделать недосягаемое доступным. В данной статье мы разберем условия и требования всех программ по ипотечным займам в Казахстане.

Кто выдает кредит на покупку жилья?

Для начала давайте определимся, какие банки готовы предоставлять деньги в долг своим клиентам на покупку недвижимости. Среди них:

  1. Сбербанк (Казахстан)
  2. Народный банк Казахстана
  3. Жилстройсбербанк
  4. Forte Bank
  5. Алтын Банк
  6. ATF Bank
  7. Jysan Bank
  8. Банк Центркредит
  9. Bank RBK
  10. Евразийский банк
  11. Nurbank
  12. Bank of China Kazakhstan
  13. Исламский Банк «Al Hilal»

Каждая из этих кредитных организаций предоставляет ипотеку в Казахстане, а также жилищные кредиты по государственным программам. Стоит отметить, что не у всех есть собственные ипотечные предложения, и не у каждого банка есть разрешение на участие в госпрограммах.

Ипотека 7-20-25

Одна из основных ипотечных программ, которая направлена на расширение возможности приобретения нового жилья для каждой семьи в Казахстане. Основной параметр данной ипотечной программы – лояльные условия:

  1. Только первичное жилье от застройщика по выбору заемщика
  2. Отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности
  3. Отсутствие ипотечных кредитов

Условия кредитования по данной госпрограмме заключается в ее названии:

  1. 7% ставка (7,2% ГЭСВ)
  2. 20% первоначальный взнос
  3. 25 лет максимальный срок

Отдельно хотелось бы отметить информацию по сумме займа: до 25 млн тенге в Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент; до 20 млн в городе Караганда; до 15 млн тенге в остальных городах страны.

Согласно документации по государственной программе, в ней принимают участие такие кредитные организации, как:

  • «Банк ЦентрКредит»
  • «Сбербанк»
  • «Народный банк Казахстана»
  • «Евразийский Банк»
  • «АТФБанк»
  • «Jýsan Bank»
  • «Bank RBK»
  • «Forte Bank»

Баспана-Хит

Данная ипотечная программа является аналогом госпрограммы «7-20-25», только в отличии от второй, она нацелена на рынок вторичного жилья. Но, хотелось бы отметить и то, что по «Баспана Хит» можно купить не только вторичку, но и жилье от застройщика и даже вложиться заемными средствами в долевое строительство на стадии котлована. К тому же, по данной программе нет отдельных условий, как «7-20-25». Условия кредитования:

  1. Ставка 10,75%
  2. 20% первоначальный взнос
  3. Срок займа до 15 лет

Что касается ставки, то она, согласно постановлению правительства, должна быть равна базовой ставке Нацбанка РК+1,75%. Здесь также отдельно стоит выделить условия по максимальной сумме займа:

  1. 35 млн тенге – для городов Нур-Султан, Алматы на первичном рынке
  2. 25 млн тенге на вторичном рынке в городах Нур-Султан, Алматы
  3. 25 млн тенге на первичном и вторичном рынке в городах Шымкент, Актау и Атырау
  4. 20 млн тенге на первичном и вторичном рынке в городе Караганды
  5. 15 млн тенге на первичном и вторичном рынке в остальных регионах

Кто предоставляет займы по данной программе:

  1. «Народный банк Казахстана»
  2. «Банк ЦентрКредит»
  3. «Сбербанк»
  4. «Jysan bank»
  5. «АТФБанк»
  6. «Forte bank»
  7. «Bank RBK»
  8. «Евразийский банк»

Собственные ипотечные программы

Разумеется, у каждой кредитной организации, среди тех, кто предоставляет ипотечные займы, есть собственные программы жилищного кредитования граждан. В данном разделе мы расскажем о каждой программе в отдельности.

Перечень ипотечных предложений банков РК

Банк

Орда

(ипотека от Казахстанской ипотечной компании)

Особая (ипотека от застройщиков)

Своя ипотечная программа

Сбербанк (Казахстан)

 

1. Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – нет ограничений

Взнос – от 10%

2. Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – нет ограничений

Взнос – от 10%

Ставка – от 15,99% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – нет ограничений

Взнос – от 20%

Народный банк Казахстана

 

Ставка – от 8,4% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – зависит от платежеспособности клиента

Взнос – от 20%

Ставка – от 18,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – зависит от платежеспособности клиента

Взнос – от 0%

Жилстройсбербанк

-

Ставка – от 3,5% ГЭСВ

Срок – до 300 месяцев

Сумма – до 100 млн тенге

Взнос – от 20%

Ставка – от 3,5% ГЭСВ

Срок – до 300 месяцев

Сумма – до 90 млн тенге

Взнос – от 20%

Forte Bank

-

-

Ставка – от 16,4% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 50 млн тенге

Взнос – от 15%

Алтын Банк

-

Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – сумма не уточняется

Взнос – от 20%

Ставка – от 17,77% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 175 млн тенге

Взнос – от 20%

ATF Bank

-

-

Ставка – от 19,4% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 100 млн тенге

Взнос – от 0%

Jysan Bank

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Взнос – от 30%

Сумма – по согласованию с работодателем

Срок – до 240 месяцев

Ставка – от 18% ГЭСВ

Взнос – от 0%

-

Банк Центркредит

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Взнос – от 30%

Ставка – от 19,5% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 80 млн тенге

Взнос – от 30%

-

Bank RBK

-

-

Ставка – от 22,5% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 75 млн тенге

Взнос – от 30%

Евразийский банк

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Взнос – от 30%

-

-

Nurbank

-

-

Ставка – от 18,76% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 50 млн тенге

Взнос – от 35%

Bank of China Kazakhstan

-

-

Ставка – от 26,5% ГЭСВ

Срок – до 84 месяцев

Сумма – в зависимости от платежеспособности клиента

Взнос – от 50%

Исламский Банк «Al Hilal»

-

-

Ставка – устанавливается банком индивидуально

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 200 млн тенге

Взнос – от 30%

Источник: Официальные данные банков РК

На данный момент это все ипотечные программы банков Казахстана, которые действуют и ими свободно можно воспользоваться в 2020 году. Хотелось бы отметить, что условия предоставления займа и дополнительные требования к заемщику у каждого банка также отличаются. Ознакомиться с подробной информацией относительно этих вопросов вы можете при личном посещении офиса компании или на сайте кредитной организации.

Также советуем вам ознакомиться с нашей статьей «Как взять в Казахстане льготный автокредит?». В ней мы расскажем условия льготных программ и требования к заемщикам.

Понравилось?

9

Отзывы клиентов

Добавить отзыв
Сортировать по:
Отзывы отсутствуют, ваш будет первым.