Налог на землю в Казахстане. Ставки

Земельный налог во всем мире существует тысячи лет. Земля всегда считалась источником богатства и ресурсов, поэтому активно использовалась для налогообложения. В современном мире налог на землю уже не играет такой важной роли в вопросе наполнения бюджета, хотя и продолжает оставаться стабильным источником дохода.

В Казахстане под налог не попадают земли, входящие в группу лесного и водного фонда. Также в стороне остаются земли запаса и участки, расположенные в особо охраняемых природных зонах.

Платить земельный налог в Казахстане должны граждане, которые владеют землей на праве собственности. Также в список плательщиков налога входят лица, которые управляют землей на праве постоянного или безвозмездного временного пользования.

Ставки налога на землю

В нашей статье мы не стали останавливаться на ставках для земель сельхозназначения, в основном сосредоточившись на таком массовом сегменте, как земли населенных пунктов. Поэтому, если вопрос ставок для сельхозземель актуален, то можно заглянуть в ст. 503 Налогового Кодекса Республики Казахстан.

Возращаясь к землям населенных территорий, отметим, что итоговая сумма налога напрямую зависит от размеров участка. Нижеуказанные ставки применяются к каждому квадратному метру площади участка.

Базовые ставки налога на земли населенных пунктов

Таким образом, если, например, гражданин владеет участком в Алматы площадью 2000 квадратных метров (20 соток), то при учете базовой ставки налог составит 2000 х 28,95 = 57 900 тенге. Для такого же участка в городе Кокшетау налог составит 2000 х 5,79 = 11 580 тенге.

Или же возьмем город Экибастуз. Он является городом областного подчинения Павлодарской области. В его случае применяется 85% от ставки, установленной для областного центра. Для Павлодара установлено 9,65 тенге за кв.метр. Получается, что для Экибастуза ставка составит 8,20 тенге за кв. метр.

Но, надо сразу отметить, что все расчеты налога по базовым ставкам являются условными, поскольку местные представительные органы имеют право понижать или повышать ставку. По их решению, базовая ставка может измениться в ту или иную сторону в размере до 50%. При этом закон запрещает  повышать или снижать ставку для отдельных налогоплательщиков.

Нюансы начислений

Земельный налог необходимо платить в местный бюджет, по месту расположения участка. Налоговый период для его расчета охватывает весь календарный год, начиная с 1 января и заканчивая 31 декабря. В случае, если участок был продан в течение года, и новый владелец не использовал землю весь год, налог высчитывается, исходя из фактического времени владения участком.

Как оплатить налог на землю?

Для оплаты земельного налога существует множество способов. Вот несколько из них:

• Оплата в отделении банка по реквизитам
• Перевод посредством интернет-банкинга
• Оплата через сервис eGOV.kz
• Перевод с помощью мобильного приложения банка

Если с финансами возникла проблема, то на помощь могут прийти микрокредиты. На нашем портале представлен рейтинг кредитов от лучших МФО Казахстана. Каждый заемщик может выбрать лучший вариант, исходя из собственных интересов. Например, кому-то важно найти займ с высоким уровнем одобрения, другой хочет взять деньги под выгодный процент, третьему необходимы удобные способы возврата заемных средств. Благодаря умной системе фильтров, найти нужную компанию не составит труда.